Facebook
Sao chép URL
1.1. Lượng khách du lịch lớn và tăng trưởng ổn định.
Giai đoạn 20162022:
- Mộc Châu thu hút trung bình khoảng 1,7 triệu lượt khách/năm.
- Năm 2023: Trong 6 tháng đầu năm, đạt 1,3 triệu lượt khách, kỳ vọng cả năm đạt 2 triệu lượt khách.
O Đây là dấu hiệu cho thấy nhu cầu du lịch Mộc Châu đang tăng trưởng bền vững, đặc biệt sau đại dịch COVID - 19.
1.2. Nhu cầu phòng lưu trú vượt quá khả năng cung ứng.
Hiện tại, Mộc Châu có 298 cơ sở lưu trú tương đương với 3.343 phòng.
Tỷ lệ lượt khách cần phòng (tỷ lệ sử dụng phòng):
- Giai đoạn 20162022: = 139%.
- Nhu cầu phòng cao hơn khả năng cung cấp 39%, tức luôn trong tình trạng thiếu hụt phòng.
- Dự báo năm 2023 (2 triệu lượt khách): 170 %.
- Thiếu hụt phòng trầm trọng (70%) so với tổng nhu cầu thực tế.
1.3. Thiếu cơ sở lưu trú chất lượng cao.
Trong số 298 cơ sở lưu trú, chỉ 12 cơ sở được xếp hạng từ 1 - 4 sao. Điều này cho thấy:
- Phần lớn là các cơ sở bình dân hoặc không đạt tiêu chuẩn, không đáp ứng được nhu cầu của khách du lịch có mức chi tiêu cao.
- Với sự phát triển du lịch, nhóm khách hàng trung - cao cấp (ưu tiên trải nghiệm dịch vụ tốt) sẽ ngày càng tăng, tạo cơ hội cho các dự án như Panacea Hill cung cấp dịch vụ chất lượng cao và khác biệt.
2. Đánh giá tiềm năng của Panacea Hill.
2.1. Lợi thế khai thác cho thuê phòng.
Nhu cầu cao, tỷ lệ lấp đầy ổn định:
- Với tình trạng thiếu hụt phòng lưu trú nghiêm trọng, Panacea Hill có thể đạt tỷ lệ lấp đầy cao quanh năm, đặc biệt vào các mùa cao điểm du lịch (mùa hoa, lễ hội, nghỉ hè).
- Đây là cơ hội lớn để khai thác dòng tiền ổn định từ việc cho thuê phòng.
Đáp ứng xu hướng nghỉ dưỡng:
- Khách du lịch ngày càng quan tâm đến trải nghiệm nghỉ dưỡng, thiết kế độc đáo, không gian gần gũi thiên nhiên.
- Nếu Panacea Hill có các đặc điểm nổi bật như vị trí đẹp, thiết kế sáng tạo, dịch vụ tiện ích cao cấp (như nhà hàng, spa, cảnh quan đặc biệt), sẽ dễ dàng thu hút khách và nâng cao giá trị thuê phòng.
2.2. Phù hợp với chiến lược đầu tư dài hạn.
Thị trường lưu trú còn nhiều dư địa phát triển:
- Với tình trạng thiếu hụt cơ sở lưu trú đạt chuẩn, Panacea Hill có thể định vị ở phân khúc trung - cao cấp, phục vụ nhóm khách hàng có chi tiêu cao.
- Sự phát triển hạ tầng (đường cao tốc Hòa Bình - Mộc Châu, sân bay gần khu vực) sẽ tiếp tục tăng trưởng du lịch, nâng giá trị bất động sản và cơ hội kinh doanh lâu dài.
Doanh thu tiềm năng từ cho thuê phòng:
- Với công suất lấp đầy dự kiến trên 70%, giá thuê phòng hợp lý, Panacea Hill có thể đem lại doanh thu tốt cho nhà đầu tư.
4. Kết luận.
Panacea Hill là một dự án đầy tiềm năng cho khách hàng mua để cho thuê phòng tại Mộc Châu, nhờ:
- Lượng khách du lịch tăng trưởng mạnh mẽ và nhu cầu lưu trú vượt xa khả năng cung cấp hiện tại.
- Thiếu hụt cơ sở lưu trú chất lượng cao, tạo cơ hội lớn cho các dự án có thiết kế và dịch vụ tốt.
Liên Hệ: Khắc Sơn 0378703662.
Đặc điểm nổi bật
Diện tích :
153 m²
Mặt tiền :
10m
Giá :
6,5 tỷ
Số tầng :
3 tầng
Phòng ngủ :
4 phòng
Phòng tắm :
4 phòng
Đường vào :
40m
Hướng nhà :
Đông - Nam
Pháp lý :
Sổ đỏ/ Sổ hồng
Y tế
Mua sắm
Ngân hàng
Giáo dục
Được đăng bởi