Thông báo
Thông báo

    Bán đất Đường 21 Hà Nội

    đất của anh chị gửi em bán 225 mét có 110 thổ cư mặt tiền 9 mét hậu 9,2 mét

    đất của anh chị gửi em bán 225 mét có 110 thổ cư mặt tiền 9 mét hậu 9,2 mét

    Đất của anh chị gửi bán cho ai có nhu cầu chia tách thửa, diện tích 225m2 - 110m ont,mặt tiền 9m,nở hậu 9m2, đường 6m, cách đường Aphan nối Ql6 và HCM chủ 20 bước chân, ngay gần chợ vầ trường học 30m,vị trí xuất xắc, tôi cần bán giá chỉ vài triệu/m2 Toạ lạc tại : tân tiến - chương mỹ - Hà Nội

    2 tháng trước
    n
    Nguyễn Văn Kiên

    Đường 21, Xã Tân Tiến, Chương Mỹ, Hà Nội

    Chính chủ cần bán gấp mảnh đất 75m2 đường nội khu 7,5m giá hơn 20tr/m2

    Chính chủ cần bán gấp mảnh đất 75m2 đường nội khu 7,5m giá hơn 20tr/m2

    Tôi chính chủ cần bán gấp mảnh đất 75m ở thị trấn Xuân Mai. Nằm ngay trung tâm các QL21 đi vào tầm 700m trục chính đường to 2 ô tô tránh nhau thoải mái. Diện tích 75m2 full thổ cư mặt tiền 5m. Đất thuộc diện tái định cư quy hoạch đồng bộ. Giá chỉ hơn 1 tỷ. AC quan tâm liên hệ: 0961 383 848.

    Liên hệ

    2 tháng trước
    h
    Hoàng Văn Minh

    hoangminhangiaphat@gmail.com

    Đường 21, Thị trấn Xuân Mai, Chương Mỹ, Hà Nội

    Chính chủ cần bán gấp mảnh đất 75m2 nằm ngày sát trục chính thủy xuân tiên thôn ra ql21

    Chính chủ cần bán gấp mảnh đất 75m2 nằm ngày sát trục chính thủy xuân tiên thôn ra ql21

    Tôi chính chủ cần bán gấp mảnh đất 75m ở Thủy Xuân Tiên Nằm ngay trung tâm các ql21 đi vào tầm 150m đường to 2 ô tô tránh nhau thoải mái Diện tích 75m full thổ cư mặt tiền 5m Đất thuộc diện tái định cư quy hoạch đồng bộ giá chỉ hơn 1 tỷ ac quan tâm liên hệ: 0961 383 848

    Liên hệ

    20/09/2024 - 09:32
    h
    Hoàng Văn Minh

    hoangminhangiaphat@gmail.com

    Đường 21, Xã Thuỷ Xuân Tiên, Chương Mỹ, Hà Nội

    1.5 tỷ có 128 m2 trục liên thôn đường 7m

    1.5 tỷ có 128 m2 trục liên thôn đường 7m

    1.5 tỷ có 128 m2 trục liên thôn đường 7m. 128 m2 thôn Đông Nam Nam Phương Tiến. Nghỉ dưỡng cách Hồ Văn Sơn 50 m. Cách sân gôn 200 m. Cách đường Hồ Chí Minh 15m. Cách trung tâm hơn 20 km. Chủ thiện chí giao dịch có đàm phán.

    09/09/2024 - 11:20
    l
    Lê Tất Sao

    sao304102@gmail.com

    Đường 21, Xã Nam Phương Tiến, Chương Mỹ, Hà Nội

    Bán 2 mảnh đất tại đông nam, nam phương tiến, chương mỹ 824m2 có 600m2 thổ cư + 490m2 hơn 4tr/m2

    Bán 2 mảnh đất tại đông nam, nam phương tiến, chương mỹ 824m2 có 600m2 thổ cư + 490m2 hơn 4tr/m2

    Chính chủ cần bán chính chủ cần bán 2 mảnh đất liền kề nhau có diện tích 1383m2 trong đó có 900m2 đất ở lâu dài, đường làng rộng 7m, cách bên du thuyền hồ văn sơn 50m, view toàn bộ sân golf Skylakek. Cách chợ cá và đường HCM 500m, cách TT HN 28km. Tiện làm nhà vườn, kho xưởng kinh doanh, phân lô bán nền, đầu tư sinh lời dài hạn... Giá chỉ nhỉnh 5tr/m2. Liên hệ A Lợi.

    Liên hệ

    04/09/2024 - 18:49
    c
    Cao Đình Lợi

    loidat.hanoi@gmail.com

    Đường 21, Xã Nam Phương Tiến, Chương Mỹ, Hà Nội

    Bán đất thôn xuân trung xã thuỷ xuân tiên

    Bán đất thôn xuân trung xã thuỷ xuân tiên

    Giá chưa đến 1 tỷ - để sở hữu lô đất 84m - mt 4m đường trước đất 7m - cách ql21 chưa đến 100m - cách chợ bê tông 200m Gần trường học , ngã tư xuân mai Vị trí lô đất tại thôn xuân trung , xã thuỷ xuân tiên A/c đầu tư quan tâm ib 0975938880

    01/09/2024 - 19:56
    t
    Trọng nguyễn

    Đường 21, Xã Thuỷ Xuân Tiên, Chương Mỹ, Hà Nội

    Bán đất nghỉ dưỡng tại chương mỹ, viu siêu đẹp, đường rộng oto vào đất gần trung tâm hà nội, giá rẻ

    Bán đất nghỉ dưỡng tại chương mỹ, viu siêu đẹp, đường rộng oto vào đất gần trung tâm hà nội, giá rẻ

    Bán 1774m2 có 450m2 thổ cư đất tại Chương Mỹ Hà Nội, viu cánh đồng siêu đẹp, trên đất có nhà cấp 4 và ao cá, sổ đỏ rõ dàng.

    27/08/2024 - 08:32
    n
    Nguyễn Tất Hưng

    namkhanhhung83@gmail.com

    Đường 21, Xã Nam Phương Tiến, Chương Mỹ, Hà Nội

    Chính chủ bán siêu phẩm 50m phượng đồng-phụng châu - chương mỹ - hà nội

    Chính chủ bán siêu phẩm 50m phượng đồng-phụng châu - chương mỹ - hà nội

    Chính chủ bán siêu phẩm 50m Phượng đồng-Phụng Châu - Chương Mỹ - Hà nội -Diện tích : 50m full thổ cư -đất nở hậu tài Lộc vào nhà -Đường 4m rộng ngõ thông oto chạy quanh -Nằm giáp quận Hà Đông -Cách trường TDTT chỉ vài bước chân Cách cổng chào 150 m -Ủy ban , trường học , chợ , cách 500m -Lái xe ra QL6 đi vài phút ra tt hà đông hà nội -Gần khu du lịch chùa Trầm -Xung quanh dân cư đông đúc , hàng xóm thân thiện -Sổ đỏ pháp lý rõ ràng ,công chứng trong ngày

    24/08/2024 - 00:03
    t
    Tấn Sang

    kimhuynh130896@gmail.com

    Đường 21, Xã Phụng Châu, Chương Mỹ, Hà Nội

    Chính chủ bán gấp lô đất 2 mặt thoáng 112m khu phân lô cán bộ ngay ngã tư xuân mai

    Chính chủ bán gấp lô đất 2 mặt thoáng 112m khu phân lô cán bộ ngay ngã tư xuân mai

    Tôi chính chủ cần bán gấp lô đất diện tích 112m2 tại thôn Xuân Thủy, Thủy Xuân Tiên. Vuông vắn, mặt tiền 4m, sâu 28m. Lô thuộc đường nhánh đường QL 21A, đường Hồ Chí Minh, cách đường HCM chỉ 100m. Cách Lan Chi Mart 500m. Cách ngã tư Xuân Mai chỉ 1km Đường trước nhà hiện trạng 5m, 2 ô tô tránh nhau. quy hoạch mở rộng 12m. Đây là khu phân lô cho cán bộ quân đội, dân trí cao, hàng xóm xung quanh thành đạt. Đường QL6 đoạn Hà Đông - Xuân Mai đang được TP tập trung triển khai, sau di chuyển từ Xuân

    19/08/2024 - 08:51
    d
    Đức Linh

    Đường 21, Xã Thuỷ Xuân Tiên, Chương Mỹ, Hà Nội

    Lô góc chương mỹ 404m2 giá 6 tỷ ô tô tránh - mt 23m - siêu hiếm

    Lô góc chương mỹ 404m2 giá 6 tỷ ô tô tránh - mt 23m - siêu hiếm

    Lô góc 3 mặt thoáng - đường thông tứ phía - đường trước nhà 6m 2 ô tô tránh - MT, DT khủng - môi trường sống tuyệt vời. Đầu tư phân lô cực đẹp. + Diện tích 404m2. + Mặt tiền rộng 23.6m. + Lô góc 3 mặt thoáng. + Đường 6m ô tô tránh. + Hạ tầng quy hoạch rất thông thoáng, sạch đẹp. + Mảnh đất vuông vắn, thế đất bằng phẳng. + Chỉ vài bước chân là ra QL21. + Vị trí trung tâm thuận tiện kết nối với tiện ích xung quanh như trường Đặc Nhiệm T45, ĐH Lâm Nghiệp, CĐ Sư Phạm Hà Tây, Trung Đoàn B88, khu CN

    08/08/2024 - 16:24
    c
    Cuongdaiviet123

    Cuongdaiviet123@gmail.com

    Đường 21, Xã Thuỷ Xuân Tiên, Chương Mỹ, Hà Nội

    Chính chủ bán mảnh đất đầy tiềm năng bám đường liên xã với giá cực hời

    Chính chủ bán mảnh đất đầy tiềm năng bám đường liên xã với giá cực hời

    Không mua mảnh này thì mua mảnh nào ạ! - Với 125m2 - 131m2 bám đường liên xã 7m giá loanh quanh 10tr/m2. - Đất cao ráo - thoáng mát. Rất hợp để đầu tư hoặc xây nhà ở. Cách trường học - uỷ ban chỉ 300m. Từ đất đến sân goll Skylake chỉ 1km. Ra đến Quốc Lộ 21 chỉ 1,2km. Xung quanh dân trí phát triển. Thiện lành.

    30/07/2024 - 17:03
    n
    Nguyễn Thị Hà

    Đường 21, Xã Nam Phương Tiến, Chương Mỹ, Hà Nội

    Chính chủ em muốn bán lô đất 128m2 tại chương mỹ giá chỉ nhỉnh tỷ, đường 8m

    Chính chủ em muốn bán lô đất 128m2 tại chương mỹ giá chỉ nhỉnh tỷ, đường 8m

    Chính chủ e bán 128m đất Đông Nam Nam Phương Tiến Chương Mỹ HN. - Đường rộng 8m, 3 ô tô tránh. - Pháp lý rõ ràng, sổ hồng mới tinh sẵn sàng công chứng. - Tiện ích xung quanh đầy đủ, cách trường học, chợ chỉ 300m, hồ văn sơn, sân golf Sky Lake 300m, Quốc lộ 21 chỉ 800m. Giá đầu tư chỉ nhỉnh nhẹ 1 tỷ tiểu học thôi ạ.

    30/07/2024 - 10:13
    b
    Bảo Anh

    Dangbaoanh2511@gmail.com

    Đường 21, Xã Nam Phương Tiến, Chương Mỹ, Hà Nội

    Cần bán nhanh lô đất tại chương mỹ , 241m - mặt tiền 10m

    Cần bán nhanh lô đất tại chương mỹ , 241m - mặt tiền 10m

    Em cần ra nhanh lô đất 241m , mặt tiền 10m , đường vào 5,5m , tiền hậu bằng nhau , sát nhà Văn Hoá Thôn Văn Mỹ , cách QUỐC LỘ 21 khoảng 1km , đất rất đẹp ,hướng Đông , giá rẻ hơn xung quanh vài giá , ace đang đi tìm đất vuông vắn và rẻ đẹp thì quan tâm ngay lô này , bảo đảm sinh lời ngay sau khi mua. giờ phải bán lô này em tiếc lắm, nhưung vì cần trả nợ ngân hàng nên em phải ra ngay Các bác alo cho em để nhận thông tin chi tiết Liên hệ : NGUYỄN DUY TÂN

    Liên hệ

    25/07/2024 - 16:05
    n
    Nguyen Duy Tân

    nguyenthingocbich1801@gmail.com

    Đường 21, Xã Hoàng Văn Thụ, Chương Mỹ, Hà Nội

    Bán 4 lô dt 128 - 131m2 xã nam phương tiến, h. chương mỹ - gần hồ văn sơn, sân golf sky lake

    Bán 4 lô dt 128 - 131m2 xã nam phương tiến, h. chương mỹ - gần hồ văn sơn, sân golf sky lake

    Em còn 4 lô DT 128 - 131 Xã Nam Phương Tiến, H. Chương Mỹ Đường rộng 7m 3 ô tô tránh nhau. Cách hồ Văn Sơn và sân golf Sky lake 200m. Cách quốc Lộ 21 800m. (Không gian thoáng trong lành quá đẹp để ở nghỉ dưỡng ạ). Pháp lý rõ ràng - sẵn sổ công chứng trong ngày ạ. Giá chỉ nhỉnh nhẹ 1 tỷ, rất hợp lý để đầu tư ạ.

    25/07/2024 - 09:18
    n
    Nguyễn Hải

    hainguyenkt688@gmail.com

    Đường 21, Xã Nam Phương Tiến, Chương Mỹ, Hà Nội

    Bán 100m2 đất tại tân tiến, chương mỹ

    Bán 100m2 đất tại tân tiến, chương mỹ

    - Tài chính nhỏ xinh thơm mùi mực mới. - E còn 2 lô ạ. - Chưa đến 1 tỷ quý anh chị sở hữu lô đất đẹp. - Với diện 96 đến 100 m2. - Vị trí tại Tân Tiến Chương Mỹ Hà Nội. - Đường trước đất rộng 5m. - Dân cư đông đúc phát triển tiện ích đầy đủ. - Từ vị trí đất ra Quốc Lộ 21A chi 400 m thôi ạ. - Quý NDT quan tâm LH E - để đi xem đất chốt cọc ạ.

    24/07/2024 - 16:18
    n
    Nguyễn Viết Tường

    tuong10072000@gmail.com

    Đường 21, Xã Tân Tiến, Chương Mỹ, Hà Nội

    Tôi cần bán lô đất dt 80m2 full thổ gần ql21 giá 1,4 tỉ tại thuỷ xuân tiên, chương mỹ, hn

    Tôi cần bán lô đất dt 80m2 full thổ gần ql21 giá 1,4 tỉ tại thuỷ xuân tiên, chương mỹ, hn

    Cần bán lô đất dt 80m2 full thổ cư phân lô Quân Đội Ck2, Thuỷ Xuân Tiên, Chương Mỹ, Hà Nội. Vị trí: cách đường QL21 100m, cách trục chính liên xã 30m, cách Xuân Mai và QL6 2km, cách Hà Đông 20km. Lô đất 2 mặt tiền trước sau, mặt tiền bằng hậu rộng 5m, full thổ cư 80m2, hướng Đông Nam Thế đất vuông vắn, xung quanh dân cư đông đúc, nhiều tiện tích, gần chợ, trường học. đường trước đất rộng 7m. Giá: 1,4 tỉ - Liên hệ: Ms.Minh Giang 0974.999.002 Đất nền xuân mai, đất giá rẻ, bán đất xuân mai, đất có

    23/07/2024 - 10:02
    n
    Nguyễn Minh Giang

    giangminh2711@gmail.com

    Đường 21, Xã Thuỷ Xuân Tiên, Chương Mỹ, Hà Nội

    Chính chủ em bán 128m2 đất tại chương mỹ, đường 3 ôtô, cách quốc lộ vài trăm mét giá chỉ nhỉnh 1 tỷ

    Chính chủ em bán 128m2 đất tại chương mỹ, đường 3 ôtô, cách quốc lộ vài trăm mét giá chỉ nhỉnh 1 tỷ

    Chính chủ e bán 128m2 đất Đông Nam Nam Phương Tiến Chương Mỹ HN. - Đường rộng 8m, 3 ô tô tránh. - Pháp lý rõ ràng, sổ hồng mới tinh sẵn sàng công chứng. - Tiện ích xung quanh đầy đủ, cách trường học, chợ chỉ 300m, hồ văn sơn, sân golf Sky Lake 300m, Quốc lộ 21 chỉ 800m. Giá đầu tư chỉ nhỉnh nhẹ 1 tỷ tiểu học thôi ạ. Gọi 08765 87 155 để đàm phán trực tiếp với chủ đất.

    20/07/2024 - 11:57
    b
    Bảo Anh

    Dangbaoanh2511@gmail.com

    Đường 21, Xã Nam Phương Tiến, Chương Mỹ, Hà Nội

    Bán 4 lô dt 128 -131 xã nam phương tiến, h. chương mỹ - gần hồ văn sơn, sân golf sky lake

    Bán 4 lô dt 128 -131 xã nam phương tiến, h. chương mỹ - gần hồ văn sơn, sân golf sky lake

    Em còn 4 lô DT 128 -131 Xã Nam Phương Tiến, H. Chương Mỹ Đường rộng 7m 3 ô tô tránh nhau ️ Cách hồ Văn Sơn và sân golf Sky lake 200m ️ Cách Quốc lộ 21 800m (Không gian thoáng trong lành quá đẹp để ở nghỉ dưỡng ạ) Pháp lý rõ ràng - sẵn sổ công chứng trong ngày ạ Giá chỉ nhỉnh nhẹ 1 tỷ, rất hợp lý để đầu tư ạ

    13/07/2024 - 11:33
    user avatar
    Nguyễn Hải

    Ketoan688@gmail.com

    Thôn Đông Nam

    Chỉ hơn tỷ sở hữu mảnh đất gần tất cả

    Chỉ hơn tỷ sở hữu mảnh đất gần tất cả

    MỘT LÔ ĐẤT GẦN TẤT CẢ - Sát vách Chợ Cá. - Cách quốc lộ 21A chỉ 500m - UBND xã chỉ cách 700m E My giới thiệu với quý ac nhà đầu tư cùng khách hàng lô đất đầy tiềm năng: - Tổng diện tích: 141,1m2 - Đất đã được san bằng phẳng, xây xung quanh rõ ràng ranh giới. - Đường trước nhà: 5m - Sổ hồng công chứng trong ngày. - Giá đang rất đẹp. Alo em My để làm giá tốt nhất.

    Liên hệ

    11/07/2024 - 07:07
    m
    Mỵ

    Đường 21, Xã Nam Phương Tiến, Chương Mỹ, Hà Nội

    Bán đất tặng nhà c4 mới và khuôn viên chuồng trại và cây ăn quả lâu năm

    Bán đất tặng nhà c4 mới và khuôn viên chuồng trại và cây ăn quả lâu năm

    3 sổ 1050m2 và 1300m2 mỗi sổ 300m2 ONT và 1 sổ 63m2 full ONT sẵn khuôn viên nhà cửa nhà cấp 4 3 dân mới xây và gần chục dan chuồng trai liền thửa khuôn viên gọn gàng cây ăn quả nhiều trong đất. Đường chạy vòng quanh to rộng sau là 52ha đất dự án bưởi diễn cây 18 20 năm quá bình yên và trong lành mat mẻ bán 1 sổ hoặc cả 2 tuy khách.

    Liên hệ

    09/07/2024 - 08:30
    n
    Nguyễn Tương Tuân

    ngotrunganh00@gmail.com

    Đường 21, Xã Nam Phương Tiến, Chương Mỹ, Hà Nội

    Chính chủ em vừa tách 5 lô đất cục đẹp giờ muốn bán cho ai tài chính khuôn từ 1tỷ2 - 1tỷ5. giá đẹp

    Chính chủ em vừa tách 5 lô đất cục đẹp giờ muốn bán cho ai tài chính khuôn từ 1tỷ2 - 1tỷ5. giá đẹp

    Em bán bớt lấy tiền trả nợ 5 lô đất vừa tách sổ chưa bán lần nào. - Đường 7m bê tông trục chính của thôn. Nằm sát khu quy hoạch du lịch thương mại dịch vụ. Thông số nở hậu 5,26m. Diện tích từ 125 - 132m2. Đất Đông Nam xã Nam phương tiến Chương Mỹ Hà Nội. Thiện chí Call em làm việc trực tiếp. - Hỗ trợ vay vốn ngân hàng và thủ tục pháp lý sang tên nhanh chóng trong ngày.

    08/07/2024 - 08:51
    n
    Nguyễn Thị Hà

    Đường 21, Xã Nam Phương Tiến, Chương Mỹ, Hà Nội

    Bán thửa đất tổ 9, thôn xuân sen, xã thủy xuân tiên, chương mỹ, hà nội;

    Bán thửa đất tổ 9, thôn xuân sen, xã thủy xuân tiên, chương mỹ, hà nội;

    Diện tích: 17.820 m2 Cách QL21 khoảng 150m, đường bê tông rộng 6m, giao thông thuận lợi, nhiều lối đi vào khu đất, mảnh đất vuông vắn, 3 mặt giáp đường ô tô tránh nhau. Vị trí đẹp, thuận lợi: gần chợ bê tông Xuân Mai, cạnh nhà văn hóa thôn Xuân sen, cách ngã tư thị trấn Xuân Mai 3km. Thửa đất có trạm biến áp riêng. Sổ đỏ chính chủ

    Liên hệ

    05/07/2024 - 16:39
    a
    Anh Trường

    vumanhtruong1964@gmail.com

    Đường 21, Xã Thuỷ Xuân Tiên, Chương Mỹ, Hà Nội

    Siêu phẩm thuỷ xuân tiên, chương mỹ, hn

    Siêu phẩm thuỷ xuân tiên, chương mỹ, hn

    Siêu phẩm Thuỷ Xuân Tiên, Chương Mỹ. Lô đất với các đặc điểm: - Với tổng diện tích: 861m2 (600m2 ONT). Toạ lạc tại: Xuân Linh, Thuỷ Xuân Tiên, Chương Mỹ, Hà Nội. Mảnh đất đã được xây tường bao ranh giới rõ ràng, thế đất bằng phẳng, vuông vắn. Cách thị trấn Xuân Mai: 1,5km. Cách trung tâm Hà Nội: 20km. Sổ hồng công chứng trong nhà. Mặt tiền 21m, đường bê tông 8m. Giá rất tốt, chưa đến 10tr/m2. Alo em My để em đưa đi xem mảnh đất đầy tiềm năng này nhé!

    05/07/2024 - 09:02
    m
    Mỵ

    Đường 21, Xã Thuỷ Xuân Tiên, Chương Mỹ, Hà Nội

    Bán đất gần đường ql21akhu vực chương mỹ- hà nội #s1200

    Bán đất gần đường ql21akhu vực chương mỹ- hà nội #s1200

    Diện tích 1200m , Cách mặt Đường ql21A 300m, xung quanh đầy đủ tiện ích, trường cấp 1, cấp 2 , chợ, trạm y tế, nhà hàng, điện máy. Gần với Hồ Văn Sơn và Sân golf SKYLAKE. Cách tt Xuân mai 8km. Cách tt Chúc Sơn 9km Cách trung tâm Hà Nội 33km Giá chỉ hơn 3.5tr /m2 Sổ hồng công chứng trong ngày Quý AC nhà đầu tư quan tâm LH e Mỵ nhé.

    Liên hệ

    03/07/2024 - 08:31
    m
    Mỵ

    Đường 21, Xã Hoàng Văn Thụ, Chương Mỹ, Hà Nội

    Cần bán gấp 300m đất sẵn nhà đang cho thuê 5tr/tháng giá loanh quanh hơn 2 tỉ

    Cần bán gấp 300m đất sẵn nhà đang cho thuê 5tr/tháng giá loanh quanh hơn 2 tỉ

    Nếu anh chị đang cần dùng đòn bẩy kinh tế để mua bất động sản thì nhất định không nên bỏ qua e nó. Mảnh đất có diện tích gần 300m, mặt tiền rộng 16m. Đường to rộng ô tô tải đỗ trước đất. Trên đất hiện đang có sẵn nhà đang cho thuê 5tr/tháng. Nằm ở vị trí cách Quốc Lộ 21 đường Hồ Chí Minh chỉ khoảng 200. Cách trục chính thôn Xuân Sen, Thuỷ Xuân Tiên chỉ khoảng 30m. Phía trước là trường mầm non hoa trạng nguyên rất tiện đưa đón con nhỏ nếu gđ bạn đang có con nhỏ. Cách chợ bê tông chỉ khoảng 600m.

    29/06/2024 - 10:11
    n
    Nguyễn Phương Thanh

    Nguyenphuongthanh225993@gmail.com

    Đường 21, Xã Thuỷ Xuân Tiên, Chương Mỹ, Hà Nội

    Tìm kiếm bất động sản
    CÓ THỂ BẠN QUAN TÂM